Põhja-Tallinnasse Maleva tänavale rajatud seenioride maja pakub elukohta pensioniealistele linlastele, kes saavad igapäevaeluga hakkama omaette korteris, kuid vajavad seejuures mõningast tuge. Viiekorruselisse seenioride korterelamusse rajati kokku 80 korterit, millest 76 on ühetoalised ja neli kahetoalised, lisaks on majas ka ühistegevuste ja tugiteenuste jaoks vajalikud ruumid ning lift. Igas korteris on WC-duširuum ja kööginurk. Seeniorite korterelamu projekteerija oli Esplan OÜ ja ehitustöid teostas Nordlin Ehitus OÜ.
Antud projekti juures oli Tuliteci kanda ehitusaegne BIM koordineerimine ja teostusmudeli koostamine. Koostöös projektimeeskonnaga koostasime BIM rakenduskava, vajaminevad osamudelid ja viisime sisse nõutud andmesisu. Teostusmudeli mõttes võib antud projekti nimetada pilootprojektiks. Täna kasutatakse Maleva 18 teostusmudelit näidisena paljudes avaliku ruumi BIM projektides, näitekst Ehitusregistris BIM põhise ehitusloa menetluses.
Isegi kui esialgu polnud kõik projektimeeskonna osapooled BIM-meelsed, siis lõpptulem sai siiski hea ja valminud teostusmudel vastab kõigile nõuetele ning lihtsustab tulevasi haldusprotsesse.